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3 pièces – 71,25 m² – Charme de l’ancien rénové – Ourcq / Laumière
— Paris-19e 75019 —
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Idéalement situé entre les métros Ourcq et Laumière, à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, entre nature, culture et vie de quartier animée. Commerces et ligne 5 au pied de l'immeuble.
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce beau 3 pièces de 71,26 m² (Carrez) a été rénové avec soin, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux exposé Est, sublimé par trois grandes fenêtres et un parquet en point de Hongrie. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres au calme sur cour, exposées Ouest, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
• Appartement clé en main
• Rénovation de qualité
• Charme de l'ancien
• Luminosité et calme
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce beau 3 pièces de 71,26 m² (Carrez) a été rénové avec soin, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux exposé Est, sublimé par trois grandes fenêtres et un parquet en point de Hongrie. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres au calme sur cour, exposées Ouest, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
• Appartement clé en main
• Rénovation de qualité
• Charme de l'ancien
• Luminosité et calme
Référence: 00774166
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 185 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pièces – 71,25 m² – Charme de l’ancien rénové – Ourcq / Laumière
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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