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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Paris 3 - etienne marcel - grand studio, 5e avec ascenseur
— Paris-3e 75003 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce charmant studio de 29 m² Carrez avec pierres apparentes et colombages, situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble pré haussmannien datant de 1850.
Ce bien, en bon état général, est doté d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC, bénéficiant d'une grande fenêtre. Le plan est facilement aménageable en deux pièces grâce à des cloisons qui permettent d'optimiser l'espace pour plus de confort et d'exploiter tout son potentiel.
Entièrement au calme sur cour, cet appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
Adresse recherchée au cœur du 3e arrondissement, entre Arts et Métiers, Montorgueil, Beaubourg et le Marais.
Quartier vivant avec nombreux commerces, cafés et restaurants et le centre commercial des Halles accessibles à pied.
Excellente desserte par les transports (métros : M4 - Etienne Marcel – M3 Arts et Métiers M11 - Rambuteau et RER Châtelet-les-Halles)
Bien soumis au statut de la copropriété 1 / 41 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 893 € / an.
Pas de procédure
Performance énergétique : D (252 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (9 kg/m². an).
Loyer meublé possible à 1350€/mois avec quelques travaux de rafraichissement et aménagement optimisé.
Rentabilité brute à 4.9%.
PARIS 3 - ETIENNE MARCEL - GRAND STUDIO, 5e AVEC ASCENSEUR
Veuillez contacter My-Hanh TA [Coordonnées masquées]
E.I RSAC Paris 911 635 084
Ce bien, en bon état général, est doté d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC, bénéficiant d'une grande fenêtre. Le plan est facilement aménageable en deux pièces grâce à des cloisons qui permettent d'optimiser l'espace pour plus de confort et d'exploiter tout son potentiel.
Entièrement au calme sur cour, cet appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
Adresse recherchée au cœur du 3e arrondissement, entre Arts et Métiers, Montorgueil, Beaubourg et le Marais.
Quartier vivant avec nombreux commerces, cafés et restaurants et le centre commercial des Halles accessibles à pied.
Excellente desserte par les transports (métros : M4 - Etienne Marcel – M3 Arts et Métiers M11 - Rambuteau et RER Châtelet-les-Halles)
Bien soumis au statut de la copropriété 1 / 41 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 893 € / an.
Pas de procédure
Performance énergétique : D (252 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (9 kg/m². an).
Loyer meublé possible à 1350€/mois avec quelques travaux de rafraichissement et aménagement optimisé.
Rentabilité brute à 4.9%.
PARIS 3 - ETIENNE MARCEL - GRAND STUDIO, 5e AVEC ASCENSEUR
Veuillez contacter My-Hanh TA [Coordonnées masquées]
E.I RSAC Paris 911 635 084
Référence: 4283_MT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 75 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 3 - etienne marcel - grand studio, 5e avec ascenseur
336 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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