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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité doly - appartement - enfants rouges, 75003 paris

Name: Exclusivité doly - appartement - enfants rouges, 75003 paris
SKU: DOM27499-6
Price: 975000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

975 000 €

58 m²

3 pièces

Doly

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Au coeur du quartier des Enfants-Rouges et de la rue de Bretagne prisée pour ses commerces de bouche, ses cafés branchés et ses boutiques pointues, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement lumineux en parfait état, rare sur le secteur.
Situé au deuxième étage sur six par escalier d'un immeuble d'angle datant de 1800, cet appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30m2 baignée de lumière grâce à ses quatre fenêtres et sa double exposition. Cet espace accueille harmonieusement un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
Enfin, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements de 11m2 et 7m2, d'une salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi que de toilettes indépendants.
Une cave complète ce bien
Station : Filles du Calvaire (L8), Temple (L3), Oberkampf (L5,9)

Référence: DOM27499-6
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr