Name: T2 42,50m2 - Fréjus Caïs - 2 places de parkings
SKU: 00803847
Price: 223000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

223 000 €

42 m²

2 pièces

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En exclusivité – Appartement 2 pièces avec terrasse et vue piscine

Situé dans le secteur prisé de Caïs, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42,50 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Description du bien

Il se compose de :
• Une entrée avec placard
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
• Une terrasse agréable avec vue sur la piscine
• Une chambre avec rangements
• Une salle de bains
• WC indépendants

Annexes

• Deux places de stationnement en sous-sol

Situation locative

Actuellement loué, le bien sera libre en février 2027, offrant une projection intéressante pour un investissement ou une résidence principale future.

Chauffage individuel électrique.

À retenir

• Résidence récente avec piscine
• Appartement lumineux avec extérieur
• Vue dégagée sur la piscine
• Double stationnement en sous-sol
• Flexibilité d'usage (investissement ou résidence principale)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Kevin TILLIEUX – [Coordonnées masquées]

Référence: 00803847
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 111 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2023

Coûts annuels estimés : 130 € - 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr