Name: Maison 4 Pièces 69 m²
SKU: 334710
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

278 000 €

69 m²

4 pièces

BSK Immobilier

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Description
Vente Maison 4 pièces de 69 m² Carrez ( Utile 120 m²) - 94500 Champigny-sur-Marne
BSK Immobilier Mr COULONGEAT William vous propose à la vente .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse, complétée par un salon convivial. Pratique pour les beaux jours
Une cuisine indépendante à agencer
À l'étage, découvrez deux belles chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.
Le Plus :
Un Sous sol aménagé comme studio pour jeune, ou bureau pour télétravail .
Orientée plein Sud, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz.
Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation.
Un grand Garage
Terrain 140 m²
Proche de toutes commodités et commerces , écoles .
Taxes Foncières 1537 euros
VISITES POSSIBLE 7 JOURS /7

Cette annonce référence 334710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 334710
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante champigny-sur-marne maisons avec garage champigny-sur-marne maisons à vendre champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr