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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bas de villa - 69 m² Plan du Castellet - 335 000
— Le Castellet 83330 —
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Bas de villa avec jardin - esprit maison - Le Plan du Castellet
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ce charmant bas de villa de 69 m² offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et esprit maison.
A seulement quelques minutes de Bandol et de ses plages (moins de 8 minutes en voiture), vous profitez pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
Un intérieur soigné, prêt à vivre
Entièrement entretenu et décoré avec goût, le bien ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
Un espace de vie lumineux et convivial
Une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, équipée d'une climatisation réversible
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Un joli jardin avec vue dégagée sur les collines de La Cadière-d'Azur
Un abri de jardin avec espace buanderie
Un bien entièrement de plain-pied, facilitant le quotidien
Les + du bien
Aucun travaux à prévoir et décoration raffinée
Climatisation réversible
Vue agréable sur les collines
Grand jardin privatif
Commodités accessibles à pied
Accès rapide aux axes routiers
Proximité immédiate de Bandol et des plages
A retenir
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec un véritable esprit maison, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
A visiter rapidement.
335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : [Coordonnées masquées]; [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 447117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 551 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ce charmant bas de villa de 69 m² offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et esprit maison.
A seulement quelques minutes de Bandol et de ses plages (moins de 8 minutes en voiture), vous profitez pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
Un intérieur soigné, prêt à vivre
Entièrement entretenu et décoré avec goût, le bien ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
Un espace de vie lumineux et convivial
Une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, équipée d'une climatisation réversible
Une cuisine moderne et fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Un joli jardin avec vue dégagée sur les collines de La Cadière-d'Azur
Un abri de jardin avec espace buanderie
Un bien entièrement de plain-pied, facilitant le quotidien
Les + du bien
Aucun travaux à prévoir et décoration raffinée
Climatisation réversible
Vue agréable sur les collines
Grand jardin privatif
Commodités accessibles à pied
Accès rapide aux axes routiers
Proximité immédiate de Bandol et des plages
A retenir
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec un véritable esprit maison, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
A visiter rapidement.
335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : [Coordonnées masquées]; [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 447117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 551 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 447117.07LND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bas de villa - 69 m² Plan du Castellet - 335 000
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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