Name: LYON 6ème - Rue Boileau / Coeur 6ème, proche Parc de la Tête d'Or / Beau T2 mezzanine entièrement rénové
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

41 m²

2 pièces

Bureau Sully

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RARE Lyon 6ème : ' 78 Rue Boileau' / Proche ORSI / Coeur 6ème et proche du Parc de la tête d'Or : Ttes commodités à proximité (école, commerces...) et à moins de 5mins du métro Masséna.

Superbe appartement T2 avec mezzanine entièrement rénové ( à neuf) de 35,26m2 Carrez au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce qui nous a séduit :
- L'appartement bénéficie d'une belle et lumineuse pièce de vie conviviale et fonctionnelle agrémentée d'une cuisine équipée.
- L'espace nuit aménagé à l'étage sur la mezzanine, offre un espace distinct et séparé.
- Une salle d'eau + un WC ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution des lieux.
- Le +++ : possibilité d'avoir la jouissance exclusive d'un toit terrasse.
Prix : 230000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur; Contact : Julien Duvert / Bureau Sully / [Coordonnées masquées] sms ou appel de préférence; Dossier complet sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours / nb total de lots : 93 / Montant annuel des charges : 372 euros

Bien en copropriété. Nombre de lots : 93.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e appartements au dernier étage lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr