Name: Maison de Maitre 5 ch sud Saumur
SKU: 2602
Price: 151200 EUR
Availability: InStock

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151 200 €

134 m² / 750 m²

7 pièces

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REF:2602
FONTEVRAUD LABBAYE 49590
Découvrez cette maison de Maitre de 134 m2,pleine de charme et de caractère,située dans le village historique de Fontevraud labbaye,célèbre pour son abbaye royale
Caractéristiques principales:
Au rdc:entrée avec départ escalier et toilettes,salon cheminée et véranda,salle à manger,cuisine,sde,chaufferie
Au premier étage: 2 chambres
Deux autres chambres sur le dessus avec sde et wc
Garage donnant accés à une chambre suplémentaire avec sde wc (25m2)
Chauffage central au gaz,tout à l'égout
Terrain clos pour 750 m2 ( cadastre)
Audit réalisé
Taxe foncière: 1246 €
Le village offre écoles,petits commerces et cadre de vie paisible,parfait pour profiter de l'histoire et du charme local
Une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère

Référence: 2602
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 940 € - 8 090 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr