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Cozynergy

à Toulouse

Tourville la riviere = pavillon individuelle = belle parcelle = 4 chambres = sous/sol complet = ideal famille

Name: Tourville la riviere = pavillon individuelle = belle parcelle = 4 chambres = sous/sol complet = ideal famille
SKU: T093
Price: 279900 EUR
Availability: InStock

— Tourville-La-Riviere 76410 —

279 900 €

138 m² / 1 379 m²

6 pièces

Mon Saint André

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A VENDRE = TOURVILLE LA RIVIERE

Dans un secteur très résidentiel, sur les hauteurs de TOURVILLE LA RIVIERE, à proximité de la résidence Fontenelle, nous vous proposons ce charmant pavillon édifié sur un sous/sol complet dans les années 1990.
Sur une parcelle de plus de 1370m2, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 138m2, comprenant :

- Entrée avec placards,
- Séjour/salon avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis,
- Cuisine séparée mais pouvant etre ouverte sur l'espace vie,
- Arrière cuisine,

A l'étage :
- 4 belles chambres,
- Salle de bains
- Salle de douches,
- 2 wc

Un sous/sol complet pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie, un atelier vient complèter cette belle maison.

Le jardin arboré, et clos de mur, vous permettra de vous détendre sans vis à vis.

Prévoir décoration.

Chauffage individuel électrique, DPE : D.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Référence: T093
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 841 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr