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Champlay - maison en pierre
— Champlay 89300 —
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Stéphan KIczewski, votre conseiller immobilier dans l'Yonne, vous propose cette jolie maison traditionnelle en pierre, bâtie sur un beau terrain plat clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 000 m2.
Située sur la commune de Champlay, tout proche de Joigny en Bourgogne, à 1h30 de Paris par la route ou le train, cette charmante habitation ancienne est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage, un grenier de 70 m2 laisse entrevoir la possibilité d'aménager des pièces supplementaires. Une belle cave voûtée en pierres de plus de 20 m2 ravira les amateurs de bons vins. A l'extérieur, autour d'un grand jardin clos et joliment arboré d'arbres fruitiers, un abri de 37 m2 comme espace terrasse, un atelier de 40 m2 avec grenier par-dessus, pour stocker et ranger le matériel de bricolage et de jardinage.
Cette propriété est équipée d'une alarme, de portails et volets motorisés, de la fibre, du tout-à-l'égout, d'un puits avec pompe, d'un chauffage central gaz de ville et d'un insert à bois.
C'est le bien idéal si vous souhaitez vivre en toute quiétude au village, à la campagne, mais proche de la ville et de ses commodités, comme résidence principale ou secondaire,
Un coup de coeur à visiter sans tarder avec stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située sur la commune de Champlay, tout proche de Joigny en Bourgogne, à 1h30 de Paris par la route ou le train, cette charmante habitation ancienne est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage, un grenier de 70 m2 laisse entrevoir la possibilité d'aménager des pièces supplementaires. Une belle cave voûtée en pierres de plus de 20 m2 ravira les amateurs de bons vins. A l'extérieur, autour d'un grand jardin clos et joliment arboré d'arbres fruitiers, un abri de 37 m2 comme espace terrasse, un atelier de 40 m2 avec grenier par-dessus, pour stocker et ranger le matériel de bricolage et de jardinage.
Cette propriété est équipée d'une alarme, de portails et volets motorisés, de la fibre, du tout-à-l'égout, d'un puits avec pompe, d'un chauffage central gaz de ville et d'un insert à bois.
C'est le bien idéal si vous souhaitez vivre en toute quiétude au village, à la campagne, mais proche de la ville et de ses commodités, comme résidence principale ou secondaire,
Un coup de coeur à visiter sans tarder avec stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Champlay - maison en pierre
139 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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