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Gesco (SA)

à La Courneuve

Cozynergy

à Toulouse

305 000 €

80 m² / 160 m²

5 pièces

Immo Célia

Nos partenaires locaux

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Idéalement situé dans le secteur pavillonnaire calme de Drancy les oiseaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, votre agence IMMO CELIA a la plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce pavillon d’habitation familial de 80 m2 habitable, édifié sur un sous-sol total et implanté sur un terrain de 160 m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, un sas d'entrée qui donne accès à un salon séjour lumineux,une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu’une pièce complémentaire idéale pour l’aménagement d’une chambre d'enfant ou d’un espace de télétravail selon vos besoins.
Un sous-sol total semi enterré aménagé en buanderie, chaufferie et dressing complète ce bien.
Atouts supplémentaires : Un garage indépendant d'environ 20 m2 vous offrant la possibilié de l'aménager à votre guise et une terrasse à l'abri des regards.
DPE D ! Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement !

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2021

Coûts annuels estimés : 856 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Les Oiseaux drancy maisons à vendre drancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drancy Les Oiseaux - Maison 5 pièces de 80m2 - Sous-sol total - Garage indépendant

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Drancy Les Oiseaux - Maison 5 pièces de 80m2 - Sous-sol total - Garage indépendant

305 000 €