Name: Charmant duplex au cœur du Mourillon Vue mer
SKU: 6164ME
Price: 176500 EUR
Availability: InStock

176 500 €

36 m²

1 pièce

Ibox Mourillon

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Idéalement situé au cœur du Mourillon, à deux pas du Fort Saint-Louis et des plages, ce charmant appartement en duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble typique du quartier.
D’une surface de 22,66 m2 loi Carrez (36,12 m2 au sol), il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un espace nuit en mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon d’environ 7 m2, exposé Est, avec aperçu mer, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Référence: 6164ME
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 616 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon appartements au dernier étage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr