Maison 60 m² à Drancy

PAVILLON ANCIEN de type F3, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 60/65m², édifié sur un BEAU TERRAIN de 331m². Le pavillon est situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME, ASSEZ PROCHE de TOUTES COMMODITÉS.
Le pavillon se compose d'un rez-de-chaussée et un grenier.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur une cuisine aménagée, un séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec chaudière.
Un grenier au dessus accessible par une porte extérieure.
Passage sur le côté du pavillon donnant un accès au jardin situé sur l'arrière du pavillon exposé à sud / ouest.
Une dépendance située en fond de parcelle et composée de deux pièces d'une superficie totale d'environ 25m².
Pavillon en assez bon état général mais nécessitant des travaux importants de rafraichissement.
Le pavillon est situé dans un bon secteur pavillonnaire, calme, 'Petit Drancy', assez proche de toutes commodités: transports, écoles et commerces.
A proximité de nombreuses lignes de bus et à 15 minutes à pied du tramway T1 'Gaston Roulaud'
Accès à l'autoroute A86 à moins de 05 minutes du pavillon.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.