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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces avec 5 chambres avec dépendance et garage Centre de Pussay
— Pussay 91740 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au cœur de Pussay, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison ancienne de 141 m2 habitables allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité, à seulement 5 min de la N20 et 15 min d’Étampes (RER C). Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m2, bénéficiant d’une triple exposition, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendantcomplete ce niveau.
Au premier étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, une salle d’eau suplementaire et un WC indépendant.
Le dernier étage propose 2 chambres mansardées, dont une avec dressing, un WC indépendant et un espace débarras.
À l’extérieur : agréable cour pavée, arborée et fleurie parfaite pour profiter des beaux jours avec espace barbecue.
Garage avec porte motorisée et dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, bureau, appartement ,locatif…).
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant cave, chaufferie et buanderie.
Les + : pompe à chaleur air/eau installée en 2024, double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires aux fenêtres, fibre optique, VMC et tout-à-l’égout. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité, ou pour un investisseur souhaitant faire du locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par REUSSARD Vanessa - EI - NoRSAC: 844 210 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité, à seulement 5 min de la N20 et 15 min d’Étampes (RER C). Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m2, bénéficiant d’une triple exposition, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendantcomplete ce niveau.
Au premier étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, une salle d’eau suplementaire et un WC indépendant.
Le dernier étage propose 2 chambres mansardées, dont une avec dressing, un WC indépendant et un espace débarras.
À l’extérieur : agréable cour pavée, arborée et fleurie parfaite pour profiter des beaux jours avec espace barbecue.
Garage avec porte motorisée et dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, bureau, appartement ,locatif…).
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant cave, chaufferie et buanderie.
Les + : pompe à chaleur air/eau installée en 2024, double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires aux fenêtres, fibre optique, VMC et tout-à-l’égout. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité, ou pour un investisseur souhaitant faire du locatif.
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7 pièces avec 5 chambres avec dépendance et garage Centre de Pussay
197 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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