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Maison inviduelle avec studio indépendant
— Orchies 59310 —
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À proximité immédiate d’Orchies, découvrez cette superbe maison individuelle de 146 m2 habitables édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2 147 m2, offrant un cadre de vie verdoyant.
Dès l’entrée, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon séjour avec salle à manger et insert bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre de 13 m2 en rez-de-chaussée complète idéalement ce niveau, permettant une vie de plain-pied ou un espace bureau confortable.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes harmonieux, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Véritable atout rare sur le secteur, ce bien dispose également d’un studio indépendant de 32 m2 avec mezzanine, cuisine et salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité libérale, logement indépendant pour un proche ou espace professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin exposé sud-ouest avec pisicine, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un atelier et de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.
Cette maison réunit parfaitement confort, volumes, potentiel.
A visiter sans tarder !
Dès l’entrée, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon séjour avec salle à manger et insert bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre de 13 m2 en rez-de-chaussée complète idéalement ce niveau, permettant une vie de plain-pied ou un espace bureau confortable.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes harmonieux, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Véritable atout rare sur le secteur, ce bien dispose également d’un studio indépendant de 32 m2 avec mezzanine, cuisine et salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité libérale, logement indépendant pour un proche ou espace professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin exposé sud-ouest avec pisicine, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un atelier et de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.
Cette maison réunit parfaitement confort, volumes, potentiel.
A visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison inviduelle avec studio indépendant
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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