Pavillon rénové T3 - 56 m² hab

Souesmes- Charmante maison solognote de plain pied rénovée 56 m² habitable dans un quartier résidentiel calme- Rez de chaussée : Entrée , salon-séjour avec cuisine ouverte sur séjour, conduit de fumée en attente pour branchement d'un futur poële , deux chambres ,salle d'eau, wc, arrière cuisine - grenier- Dépendances : Garage/atelier 28 m² ,2 chenils . Prestations: - Menuiserie PVC double vitrage- Electricité rénovée. Terrain clos arboré 863 m² avec puits. Village avec épicerie générale, dépot pain , médecin, pharmacien , écoles primaires- 10 mn Salbris (Gare /autoroute/ collège) Maison avec beaucoup de charme , idéale pour un premier achat ou pour un projet évolutif dans un quartier résidentiel calme- Laissez-vous tenter ...Réf. 23907 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. (DPE elevé-consommation excessive - prévoir isolation des murs et du grenier) Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier