Pavillon 108m2 - 4 chambres (1 au RDC) - sous-sol

Bures-sur-Yvette quartier de la Hacquinière, entre environnement pavillonnaire calme et lisière de forêt.

Un équilibre entre luminosité, confort de vie et faible entretien extérieur.

À seulement 900m du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER accessibles à pied, cette maison des années 1940 développe environ 108 m2 habitables sur deux niveaux.

Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine, rénovée avec goût au fil du temps.

Le séjour double traversant constitue la véritable pièce maîtresse du bien. Lumineux tout au long de la journée, il s’ouvre naturellement sur une terrasse en bois à double niveau exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d’un grand jardin.

La distribution est fluide et fonctionnelle :
- une cuisine séparée
- une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau
- un séjour double
- trois chambres supplémentaires à l’étage autour d’une salle de bains
- un sous-sol total avec espaces de rangement et de stockage

La chambre du rez-de-chaussée permet également d’envisager facilement un espace bureau ou télétravail, à l’écart des pièces de vie.

Maison saine et entretenue, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz Viessmann et DPE classé D. Aucun travaux importants n’est à prévoir.
Les propriétaires actuels apprécient particulièrement le calme du quartier, la qualité du voisinage et la lumière qui accompagne les pièces de vie tout au long de la journée. Ils ont choisi de réemménager dans la même rue.

Une maison familiale à taille humaine, facile à vivre, offrant une vraie qualité de vie dans l’un des secteurs les plus appréciés de Bures-sur-Yvette.
À découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.