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Caisse d’Epargne

359 000 €

250 m² / 280 m²

10 pièces

Agence Bourillon

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Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre agence BOURILLON à Nangis vous présente cette superbe maison de 250 m2 habitables, entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de la ville !
Vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse :

Spacieuse pièce de vie avec cheminée suspendue et poêle à bois
Cuisine ouverte et entièrement équipée
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Plusieurs chambres et salles de bains pour accueillir toute la famille
Lingerie pratique et fonctionnelle
Dépendance idéale pour chambres d’hôtes ou location type Airbnb

Profitez d’un extérieur sans vis-à-vis, avec terrasse, abri, cave et puits, le tout sur un terrain clos de murs.
Cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE : C) et d’une chaudière récente, vous assurant confort et économies d’énergie au quotidien.
Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet locatif !
Contactez rapidement votre agence Bourillon pour organiser une visite. Estimation offerte sur rendez-vous.
Agence Bourillon à Nangis Votre partenaire immobilier depuis 1984 AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]

Référence: 174
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 960 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée au cœur de NANGIS

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison ancienne rénovée au cœur de NANGIS

359 000 €