Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maroeuil exclusivite maison 190m2
— Maroeuil 62161 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE
L'Agence d'Arras vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère, datant du début du siècle, offrant plus de 190 m2 habitables dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d’environ 60 m2 baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin clos. Cet espace convivial accueille une cuisine équipée moderne, un salon chaleureux et un séjour idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’un accès pratique au garage. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain familiale. Le second niveau offre des combles aménagés pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d’appoint pour les invités. La maison est en excellent état général et séduit par sa décoration soignée et son ambiance coup de cœur. Garage, dépendances et jardin clos complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale pleine de charme où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.
L'Agence d'Arras vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère, datant du début du siècle, offrant plus de 190 m2 habitables dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d’environ 60 m2 baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin clos. Cet espace convivial accueille une cuisine équipée moderne, un salon chaleureux et un séjour idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’un accès pratique au garage. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain familiale. Le second niveau offre des combles aménagés pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d’appoint pour les invités. La maison est en excellent état général et séduit par sa décoration soignée et son ambiance coup de cœur. Garage, dépendances et jardin clos complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale pleine de charme où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maroeuil exclusivite maison 190m2
381 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)