Name: Appartement 3 pièces en rez de jardin
SKU: 30/26
Price: 399500 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

Banque Populaire

à Paris-13e

399 500 €

65 m²

3 pièces

M.A.J IMMOBILIER

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M.A.J. IMMOBILIER vous propose, dans une résidence de standing au calme, ce bel appartement type 3 pièces avec terrasse et jardin privatif de 84 m2 exposé plein sud ! Il comprend : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant directement sur le jardin, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé, espace buanderie,
Cave et place de parking avec accès direct depuis le jardin.
Résidence avec local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles. Gare RER A et E de Val de Fontenay et futures ligne métro 15 à 12 minutes à pied.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, charges annuelles 1920 euros nombre de lots d'habitation 19.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence: 30/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr