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Marie Hélène D&Co

Thônes centre, appartement T3 rez de chaussée

Name: Thônes centre, appartement T3 rez de chaussée
SKU: 281NB
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

— Thones 74230 —

213 000 €

50 m²

3 pièces

STELLANGEL ARAVIS

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Nous vous proposons cet appartement T3 avec terrasse privatise Est proche centre ville. Idéalement situé près des commerces et des écoles, son emplacement en rez de chaussée s'agrémente d'une terrasse Sud-Est de 22 m2, directement accessible depuis le séjour, bordée par une haie végétale. Composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Cave et parking privatif.
Excellente rentabilité locative (faibles charges de copropriété). L'acquisition d'un 3 pièces à prix remarquable (idéal investisseur ou primo accédant). Le bien se prête aisément à une transformation en locaux professionnels (médical, tertiaire,...)

Référence: 281NB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr