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Cozynergy

à Toulouse

Cuisines Ixina

à Gonesse

Maison Villepinte Vert Galant sur 442m2 de terrain

— Villepinte 93420 —

332 000 €

90 m² / 442 m²

5 pièces

AF Immobilier

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Maison des années 50, édifiée sur un terrain de 442m2 au coeur du quartier du Vert Galant de Villepinte, à 15/18min à pieds du RER B et 5min du Parc de la Poudrerie.
Ce bien est actuellement aménagé en 2/3 logements et vous avez la possibilite de rentrer au moins 5 vehicules sur le terrain ou des camions pour les professionnels.
Des cabanons sur l'arrière permettront égalemet de ranger divers affaires et objets volumineux.
Possibilité de diviser le terrain ou de construire en supplément une petite maison ou un grand box de stockage
Bien idéal pour un artisan ou 2 familles, mais pouvant aussi convenir à une famille 'classique'.

Référence: 758
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr