Name: À Agde, villa PLAIN PIED 4 pièces en vente avec R Immobilier Pro Agde
SKU: 8800
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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à Agde

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à Pezenas

270 000 €

90 m² / 300 m²

4 pièces

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À Agde, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type F4 construite en 1980, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.
D’une superficie habitable d’environ 90 m2, elle se compose d’un bel espace de vie avec cuisine, d’un coin nuit comprenant 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Son agencement entièrement de plain-pied offre un confort de vie particulièrement recherché, sans escaliers, facilitant les déplacements et l’aménagement au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 300 m2, facile à entretenir tout en permettant de bénéficier d’un agréable jardin pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil. Un garage vient compléter les prestations du bien.
Prix de vente : 270 000 €.
Une maison fonctionnelle, pratique et confortable, parfaite pour une vie de famille sereine sur le secteur d’Agde.
Pour organiser une visite, contactez Gérard au O6 48 42 31 61 dès maintenant R Immobilier Pro Agde

Référence: 8800
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr