Maison 100 m² à Serbonnes

Venez découvrir ce pavillon construit en 2019, sous garantie décennale, développant environ 100 m² habitables et implanté sur un vaste terrain d'environ 3 688 m², situé sur la commune de Serbonnes. Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne et de sa gare SNCF reliant Paris Gare de Lyon, 10 minutes de Bray-sur-Seine, 18 minutes de Sens et 25 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Les autoroutes A5 et A19 sont accessibles en une dizaine de minutes. La commune offre les commodités essentielles avec un bar-tabac faisant également point postal ainsi qu'une école primaire, appréciées pour une vie quotidienne pratique dans un cadre de village.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant d'environ 34 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m² comprenant plaque à induction, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. L'ensemble forme une pièce de vie conviviale d'environ 42 m². Un dégagement dessert une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'un cabinet de toilette d'environ 5 m², offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau et ainsi rendre le rez-de-chaussée entièrement autonome.
À l'étage, un palier distribue trois chambres d'environ 9 m² habitables chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux d'environ 3 688 m², agrémenté à l'arrière d'une terrasse d'environ 47 m² en prolongement de la maison. Une deuxième terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble et invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Vous recherchez une maison récente avec son DPE A, sous garantie décennale, offrant la possibilité d'un espace de vie de plain-pied et un grand terrain permettant notamment la construction d'un garage ? Ce bien n'attend plus que votre visite.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Alexandra DUBOIS EI au [Coordonnées masquées], immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 839 876 075. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_33241540)