Name: Maison 123 m² à Bordeaux
SKU: EPR21-3078
Price: 765000 EUR
Availability: InStock

765 000 €

123 m² / 256 m²

5 pièces

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Maison familiale - Jardin- Garage. Maison familiale idéalement située à deux pas de la Barrière du Médoc, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par son jardin intime sans vis-à-vis ainsi que par son double garage, un bien rare et recherché sur le secteur.
Elle se compose de trois chambres, de deux salles deau, ainsi que dune agréable cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, actuellement aménagé au premier étage, offre de nombreuses possibilités dagencement selon vos envies. Grâce à son fort potentiel et à son emplacement recherché, cette maison nattend que votre touche personnelle pour devenir une véritable pépite!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2025)

Référence: EPR21-3078
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 930 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr