Name: Appartement 170 m² à Paris-6e
SKU: 86977007
Price: 3490000 EUR
Availability: InStock

3 490 000 €

170 m²

6 pièces

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Paris 6ème. A quelques pas de l’Ecole Alsacienne et du jardin des Explorateurs, au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble datant de 1912 aux très belles parties communes, se trouve cet élégant appartement en parfait état. Il dispose de généreuses pièces de réception, mais également d’un espace « nuit » de 4 chambres (dont une « master » parentale), entièrement sur jardin. L’espace de réception bénéficie : d’une vaste entrée de 9m2 avec dressing séparé, d’une double réception de 45m2, sans aucun vis-à-vis, ouverte sur la verdure. Exposée Est, elle dispose de 3 larges fenêtres à croisillons, de 2 cheminées fonctionnelles, et a conservé tous les attributs de l’ancien (moulures, trumeaux, parquet en Point de Hongrie...), d’un bureau aménagé, semi-ouvert sur la pièce de réception, d’une cuisine dinatoire sur-mesure de 20m2 aménagée et équipée haut-de -gamme, ouverte sur une lumineuse cour, au calme absolu, d’une buanderie / lingerie, et de toilettes invités. L’espace « nuit » donne sur une jolie cour arborée au calme et dispose : d’un espace dédié aux enfants, avec 3 chambres (rangements), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées, d’une suite parentale de 25m2 avec vaste dressing, chambre, et salle de douche. Hauteur sous plafond 2,90m. Au 7ème étage, 2 chambres de service rénovées, amenagées et équipées (en salle de sport et en chambre) offrent de très belles vues sur Paris. Caves. Gardienne à demeure.

Référence: 86977007

DPE

Date du DPE : 03/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr