GOLBEY (88) - Immeuble ensemble immobilier 6 pièces 225m2 avec local commercial sur 2,46 ares

SPECIAL INVESTISSEURS.
PBHimmo vous propose cet immeuble de rapport représentant une opportunité stratégique pour les investisseurs.
Idéalement situé au centre de Golbey et à 5mn du centre historique d'Epinal, proche de toutes commodités.

D'une surface totale d'environ 225m2 habitables, il se compose d'un vaste logement de 175m2 qui peut être aménagé en 2 appartements (T2 et T3) et d'un local commercial de 50m2, actuellement loué 440 euros/mois. Un projet d'ensemble qui peut séduire aussi bien en location longue durée qu'en colocation ou meublé.

Situé dans une zone de forte demande locative, ce bien offre un potentiel de rendement élevé après travaux.

Un bien rare en hyper-centre, qui s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, à la recherche d'un placement immobilier patrimonial et évolutif.

Toiture en bon état.
Chauffage gaz.
Terrasse à l'arrière.

Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent local PBHimmo Michel FEBVAY (EI) enregistré au RSAC EPINAL sous le No 925212490.

Ce bien vous est proposé au prix de 160 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr