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à Levallois-Perret
Maison 111 m² à Enghien-Les-Bains
— Enghien-Les-Bains 95880 —
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Maison avec permis de construire purgé – potentiel 210 m² – terrain 386 m²
À Enghien-les-Bains, dans un secteur recherché à proximité du lac et des commodités, découvrez cette propriété rare offrant un très fort potentiel de transformation.
La maison actuelle avec une triple exposition, est à rénover, et développe environ 45 m² habitables, avec un entre-sol exploitable d’environ 45 m².
Un permis de construire obtenu et purgé de tout recours autorise l’extension et la surélévation de la maison, pour atteindre environ 210 m² après travaux. Un véritable gain de temps !
La configuration autorisée permet la création d’une maison familiale contemporaine, avec de beaux volumes, des espaces lumineux, plusieurs chambres, ainsi qu’un agréable jardin.
En fond de parcelle, une dépendance d’environ 26 m² complète le bien et peut être aménagée en bureau, atelier, studio d’appoint ou espace indépendant.
Une opportunité rare pour créer une maison sur mesure à Enghien-les-Bains, avec un permis déjà validé et un fort potentiel de valorisation.
Dossier complet, plans d’architecte et visuels 3D transmis sur demande.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 482000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien EURL immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020
À Enghien-les-Bains, dans un secteur recherché à proximité du lac et des commodités, découvrez cette propriété rare offrant un très fort potentiel de transformation.
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Un permis de construire obtenu et purgé de tout recours autorise l’extension et la surélévation de la maison, pour atteindre environ 210 m² après travaux. Un véritable gain de temps !
La configuration autorisée permet la création d’une maison familiale contemporaine, avec de beaux volumes, des espaces lumineux, plusieurs chambres, ainsi qu’un agréable jardin.
En fond de parcelle, une dépendance d’environ 26 m² complète le bien et peut être aménagée en bureau, atelier, studio d’appoint ou espace indépendant.
Une opportunité rare pour créer une maison sur mesure à Enghien-les-Bains, avec un permis déjà validé et un fort potentiel de valorisation.
Dossier complet, plans d’architecte et visuels 3D transmis sur demande.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 482000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 €
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Référence: D68079
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 111 m² à Enghien-Les-Bains
482 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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