Name: Wintzenheim- Maison individuelle de plain-pied
SKU: 87030007
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

145 m²

5 pièces

Résolument Immo

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Située à Wintzenheim, A 2 min de Colmar, Catherine Tournut de l'agence résolument Immo vous propose à la vente cette maison située, dans un environnement exceptionnel avec vue dégagée sur les trois châteaux et le château du Hohlandsbourg.

Maison individuelle de plain-pied de 145,43 m², elle offre un fort potentiel.

- 1 Séjour lumineux
- 4 Chambres, possibilité d'en créer une supplémentaire
- 1 Salle de bain
- 1 Sous-sol complet avec cave et garage double et buanderie avec espaces sanitaires
- 1 Terrain de 9,56 ares
- 1 Piscine

Vous profiterez d’un bel extérieur avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.

Des travaux de mise aux goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Catherine Tournut au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
CPI68[Coordonnées masquées]00002

Référence: 87030007
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 950 € - 5 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr