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Cozynergy

160 000 €

20 m²

1 pièce

SAUZÉAT IMMOBILIER MONTROUGE

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SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, ce studio et son emplacement recherché, situé dans la rue Sadi Carnot, au sein d'une copropriété des années 1920. La localisation est idéale, dans l'hypercentre, à 1 minute à pied du métro ligne 4 mairie de Montrouge, de tous les commerces ainsi que des écoles. -Au premier étage, ce bien traversant Sud Nord est composé de la manière suivante : Une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux exposé Sud et une salle d'eau avec w.c. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1152 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1152 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montrouge - Studio

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Montrouge - Studio

160 000 €