Appartement 50 m² à Begles

- BÈGLES -
Vous cherchez un appartement où poser vos valises ?

Ce T2 situé au 2ᵉᵐᵉ et dernier étage d'une petite résidence coche toutes les cases que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : luminosité, extérieur, stationnement et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 23 m² très lumineuse, prolongée par un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
L'exposition et les ouvertures offrent une vraie sensation d'espace, rare sur ce type de bien.

La cuisine de 2023 : fonctionnelle et bien agencée, permet un usage quotidien confortable.

Côté nuit, une chambre cosy de 11,5 m², avec placards intégrés : idéale pour se reposer ou télé-travailler.

Salle d'eau moderne, WC séparés : un vrai plus en termes de confort. Cumulus récent.

Ce qui fait la différence :
- Dernier étage = tranquillité absolue
- Balcon exploitable
- Place de parking sécurisée et couverte !
- Appartement en très bon état général
- Petite copropriété (6 lots) --> charges maîtrisées
- DPE D --> consommation raisonnable

Une localisation stratégique à Bègles, secteur dynamique et recherché, à proximité des commerces, transports et axes rapides vers Bordeaux.
Une visite ? N'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.