Name: Maison 77 m² à Saint-Jean-Des-Champs
SKU: SJDC1DHI3493
Price: 207000 EUR
Availability: InStock

207 000 €

77 m² / 935 m²

4 pièces

Dr House Immo

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Découvrez ce ravissant pavillon de plain pied de 77m² située au cœur de la tranquille commune de Saint-Jean-des-Champs. Idéale pour une petite famille ou un jeune couple, cette maison offre une configuration de 4 pièces comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Exposée plein sud, elle se réchauffe et s'illumine naturellement tout au long de la journée, vous garantissant des économies d'énergie significatives. De plus, l'intérieur authentique et élégamment conçu assure un charme indéniable.

À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain de 935m², celui-ci offre un magnifique jardin paysager. Que vous souhaitiez y faire pousser des fruits et légumes, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace pour vous détendre au soleil, les possibilités sont illimitées.

Atout non négligeable, un garage isolé est inclus, offrant un espace de stationnement privé et sécurisé ou, si vous le souhaitez, une possibilité de stockage supplémentaire.

Proposée au prix de 207.000€, cette maison représentant un excellent rapport qualité-prix est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent s'installer dans la charmante ville de Saint-Jean-des-Champs où la tranquillité et la qualité de vie priment. Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: SJDC1DHI3493
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr