Name: Tocqueville - T2 en étage élevé, cave incluse !
SKU: 86963123
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

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419 000 €

44 m²

2 pièces

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Tocqueville - Marguerite Long : Au 5ᵉ étage avec ascenseur, spacieux T2 traversant (Sud-Ouest / Nord-Est) de 44,62 m², très lumineux et parfaitement calme.

Agencé en étoile, il propose une cuisine suffisamment grande pour prendre vos petits-déjeuners à deux, une chambre confortable de plus de 12 m², un séjour exposé sud-ouest, une salle de bains et des WC séparés.

Côté performance énergétique, l’appartement est bien isolé et doté de fenêtres récentes en double vitrage (hors cuisine), lui valant une excellente note D au DPE. Aucun gros travaux à prévoir, simplement une mise au goût du futur propriétaire.

L’immeuble de 1950 est parfaitement entretenu, avec un gardien résidant dans sa loge.

Une cave en sous-sol est incluse dans le prix.

Contactez-nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite !

Référence: 86963123
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr