Name: 2 pièces 30 m², rénové, lumineux et cosy
SKU: 87030089
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

30 m²

2 pièces

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PARIS XIXème - CRIMEE : à proximité du métro CRIMEE, 2 pièces de 30 m² au RDC sur rue d'un immeuble de 1880 en pierre de taille.

L'appartement a été entièrement rénové (fin des travaux 2025) avec de belles prestations et matériaux.

Sa distribution est optimisée. Il n'y a pas de perte de place. Sa hauteur de plafond de 2,9 m donne du volume supplémentaire.

Ces trois grandes fenêtres, son orientation Ouest permettent au 2 pièces d'être lumineux.

L'isolation thermique du bien le positionne en DPE D. Phoniquement, le triple vitrage permet une ambiance de clame dans l'appartement qui est cosy.

L'immeuble a fait l'objet d'un programme de promotion immobilière. Les travaux nécessaires des parties communes (à venir) sont entièrement pris en charge par le promoteur.

LES POINTS + : ETAT GENERAL - LOCALISATION - LUMINUEX - HAUTEUR SOUS PLAFOND - DISTRIBUTION

Référence: 87030089
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc paris-19e achat appartement paris-19e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr