Appartements au rdc à vendre Paris-19e

32m2
Étage : RDC  
Prix d’achat : 135 516 €
Loyer annuel : 6 572,52 €
Charges annuelles :  212 €
Taxe foncière : 192 €
Bail commercial en cours 12/2027


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Gardien, local vélos au rdc et aussi emplacements abrités pour vélos dans la résidence.

Au rdc, nous trouvons un salon avec une cuisine ouverte de 21m2 (3 fenêtres) donnant sur une terrasse privative de 13 m2.

D'une surface de 46,02 m² en RDC plus un sous sol d'environ 20m², ce loacl peut accueillir votre activité professionnelle (hors restauration) ; ce local peut être aussi un bon investissement locatif.

Paris 19ème - Buttes Chaumont / Bolivar - 2/3 pièces 1 ou 2 chambres, situé au RDC, de 50m2 carrez, lumineux et traversant, face au parc dans un immeuble ancien Art Déco.

Iad France - Julien Mendes vous propose : Spécial investisseur
Idéalement situé entre le parc des Buttes-Chaumont et le Canal de l'Ourcq et à deux minutes à pied du métro 5 (station Laumière), venez découcrir ce petit studio de 9 m² donnant sur cour au RDC.

CE BIEN A UN EXCELLENT DPE EN C

Pour votre véhicule, une place de parking au RDC est incluse avec la possibilité de stationner facilement ainsi qu'une cave saine et un local vélo.

Situé en RDC surélevé d'une copropriété bien entretenue (équivalent 1er étage), il bénéficie de luminosité, de tranquillité et d'un bon niveau de sécurité.

PARIS XIX Métro Laumière 3P - 2Ch 51m² RDC Idéalement situé au pied du métro Laumière, rue Petit, au sein d'une copropriété année 60 Appartement 3P au Rez-de-chaussée de 51m² Entrée, séjour, cuisine attenante pouvant être ouverte,dégagement, deux chambres, WC et salle d'eau.

Il se compose au RDC de 2 grandes pièces avec accès à un jardin et d'un souplex de 52 m².

Ce bien est complété de 2 caves dont une très grande et d'un box en rdc.