Name: Bel appartement 1930 proche parc st marie-artem
SKU: 26339
Price: 194000 EUR
Availability: InStock

194 000 €

121 m²

5 pièces

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NANCY NOTRE-DAME-DE-LOURDES : Bel Appartement de caractère au premier étage d'un élégant immeuble signé par l'architecte Charles Masson en 1934. Derrière sa façade au charme préservé, ce bien dévoile les codes de l'architecture 1930. Composé d'un Vaste vestibule, Une Double pièce de réception baignée de lumière ouvrant sur deux balcons, un bow window apportant volume et cachet, deux chambres, une salle d'eau et cuisine indépendante. En annexes, une mansarde et deux caves viennent compléter l'ensemble. A seulement quelques minutes du campus ARTEM, du Parc Sainte-Marie, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée et d'un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1134 euros.

Référence: 26339
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1134 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec cuisine indépendante nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr