Name: Appartement 49 m² à Marseille-2e
SKU: AG1200-87021117
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

170 000 €

49 m²

2 pièces

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Grand T2 proche vieux port Secteur Vieux Port - Hôtel de ville

Le cabinet IBM vous présente à la vente ce grand T2 de 50 m² situé rue Bonneterie à 2 pas du Vieux Port.

Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une grande chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, de toilette séparés. Une loggia, un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

Diagnostics :

DPE : D

GES : B

Informations financières :

Taxe foncière : 1300 euros (année 2025)

Charges de copropriété : 100e par mois

Prix : 170 000 euros (honoraires à la charge exclusive du vendeur)

Mandat n° 204

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900euros et 1100 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact :

Gestion / Transaction / Location

178 Cours Lieutaud, 13006 Marseille

Suivez nous sur Facebook / Instagram pour retrouvez nos annonces en avant première

Référence: AG1200-87021117
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr