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Maison Herblay Sur Seine 4 pièce(s) 74 m2 + sous-sol total
— Herblay 95220 —
Nos partenaires locaux
Uniquement chez Sixième Avenue Immobilier ! Un véritable coin de nature aux portes de la ville? Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison pleine de charme de 74 m² séduit avant tout par son incroyable parcelle de 735 m² exposée plein sud et son immense jardin arrière sans aucun vis-à-vis. Derrière sa façade discrète se dévoile un double séjour chaleureux de 31 m² avec parquet, cheminée et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total ouvre de nombreuses possibilités avec deux grandes pièces aménageables idéales pour créer bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace télétravail, une buanderie, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. A seulement 5 min à pied des écoles et 15 min de la gare et du centre-ville, cette maison à rafraîchir offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie dans un cadre verdoyant. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Herblay Sur Seine 4 pièce(s) 74 m2 + sous-sol total
309 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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