Name: Appartement 79m² à saint-denis
SKU: 12316
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

79 m²

4 pièces

ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE

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Découvrez cet appartement spacieux de 79 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, à Saint Denis, dans le quartier prisé de La Plaine Saint-Denis. Ce bien, en bon état général, comprend 4 pièces dont 3 chambres, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.

Proposé au prix de 350 000 €, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, vous offrant une vue imprenable sur Paris et la célèbre Tour Eiffel.

La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et de la gare ainsi que la future station de métro ligne 15, à 3 minutes des écoles, dont l'École Elémentaire Malala Yousafzai et le Lycée Angela Davis. Vous serez également à proximité du Stade de France, un lieu emblématique pour les événements sportifs et culturels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et accessibilité. Contactez ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 12316

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Plaine saint-denis appartements République-Gare-Porte de Paris saint-denis achat appartement saint-denis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr