Name: Paris 11 - aligre
SKU: 1922
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

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580 000 €

53 m²

3 pièces

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Votre agence FREDeLION Aligre vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier d'Aligre. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille de la rue Trousseau, aux parties communes fraichement rénovées, cet appartement de 52,88 m² loi Carrez se trouve au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit également par son calme absolu. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un appartement à votre image. Certaines photo sont générées par l'intelligence artificielle. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Référence: 1922
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e appartements avec cuisine indépendante paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr