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Maison d'exception à vendre à Osny - Fond de Chars, 8 pièces, 160 m²
— Osny 95520 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Osny, dans le secteur prisé du Fond de Chars ! D'une surface généreuse de 160 m², cette maison construite en 1991 est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, elle vous séduira par son vaste séjour lumineux de 64 m² donnant sur une terrasse de 26 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité sous-sol total avec un grand garage. Le terrain de 435 m² complète ce bien rare sur le marché, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Située à proximité de nombreuses écoles (École élémentaire Paul Roth, École maternelle Yves Le Guern, Collège privé Saint-Stanislas, entre autres), de commerces, supermarchés, pharmacies, ainsi que des services essentiels comme la poste et des restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par CPH IMMOBILIER - Cergy au prix de 495 000 euros. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer ! Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception à vendre à Osny - Fond de Chars, 8 pièces, 160 m²
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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