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Appartement T2 Villeurbanne proche tête d'or, 40 m2, rénové, coup de coeur, séjour cuisine US équipée, terrasse
— Villeurbanne 69100 —
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NESTENN Villeurbanne Ouest vous propose ce magnifique appartement T2 en étage élevé, idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Parc de la Tête d'Or. Entièrement rénové avec goût et des prestations soignées, cet appartement coup de coeur séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente au calme, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. A découvrir sans tarder !
Référence: 2228
Bien en copropriété. Nombre de lots : 188. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 Villeurbanne proche tête d'or, 40 m2, rénové, coup de coeur, séjour cuisine US équipée, terrasse
169 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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