Maison au coeur de Grignan

En Exclusivité, VIAGIMMO MONTÉLIMAR vous propose une vente en NUE-PROPRIÉTÉ au profit d'une Femme de 89 ans. Grignan, sous les remparts du château, Maison construite sur trois niveaux. L'entrée se fait par une cour d'environ 20m² et dessert les pièces de vie et une terrasse avec vue imprenable. A l'étage un pallier, trois chambres et un bureau (ou petite chambre) en mezzanine. Cette habitation principale offre environ 150m² habitable. La cour donne également accès à un studio indépendant d'environ 25m² et à une grande cave. Situation exceptionnelle, rare. PRIX D'ACHAT DE LA NUE-PROPRIETE : 358 260 Euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Frais d'acte notarié estimés : 26 600 EUROS (au lieu de 31 000 euros en acquisition traditionnelle). Dans le cadre de cette vente en Nue-Propriété, le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Ils peut continuer à l'habiter ou le louer à son profit jusqu'à son décès. Ils garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil). RÉF : 9NP323 DPE : E CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR