Name: Immeuble locatif- centre historique de Montaigu
SKU: 3956
Price: 226800 EUR
Availability: InStock

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226 800 €

100 m²

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Situé au coeur du centre historique de Montaigu-Vendée, petit immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier desservant les deux logements: >studio de 31,54 m² comprenant : Pièce de vie avec espace salon/chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) Courette close Chauffage électrique à inertie Service d'eau Raccordement au tout-à-l'égout > Au 1er étage : Appartement duplex de type 3 d'environ 65 m² comprenant : Salon / séjour Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four) Sas avec lavabo et WC A l'étage : Palier Deux chambres avec placards Salle de bains- Chauffage électrique à inertie Service d'eau Raccordement au tout-à-l'égout Idéal investissement locatif dans un secteur recherché du centre-ville.

Référence: 3956
Honoraires d'agence de 5.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière montaigu achat appartement montaigu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr