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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport de 125m²
— Douai 59500 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport constitué de 3 appartements dans un secteur calme et proche des commerces. Il s'agit d'une ancienne maison 1930 divisée.
Au RDC : Studio de 34,64 m², classé DPE E,
loué 340 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.
1er étage : T2 de 44,58 m², classé DPE D,
loué 475 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.
2ᵉ étage : T2 de 46,06 m², classé DPE D,
loué 443 € + 5 € charges, chauffage individuel électrique.
Chaque logement dispose de compteurs individuels .
Les charges communes se limitent à l’éclairage des parties communes et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Rentabilité brute de 7.7%
Appelez vite pour programmer votre visite
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vinciane LOUCHART, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 908 681 216 auprès de la société ASD Immobilier SARL, , titulaire de la carte professionnelle n° CPI59[Coordonnées masquées]32324 délivrée par la CCI Grand Lille.
Au RDC : Studio de 34,64 m², classé DPE E,
loué 340 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.
1er étage : T2 de 44,58 m², classé DPE D,
loué 475 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.
2ᵉ étage : T2 de 46,06 m², classé DPE D,
loué 443 € + 5 € charges, chauffage individuel électrique.
Chaque logement dispose de compteurs individuels .
Les charges communes se limitent à l’éclairage des parties communes et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport de 125m²
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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