Beau corps de ferme rénové comprenant : Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, aménagée récente, cellier, grand salon, séjour en pierres apparentes avec mangeoire, cheminée. Un couloir dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains balnéo, WC. Ensuite, un deuxième salon , bureau donne accès à la piscine dans une pièce indépendante, ouverte sur le parc par des baies vitrées pleines de lumière. La piscine a été entièrement rénovée en 2026, liner neuf, douche à proximité, robot et chauffage par pompe à chaleur indépendante. A l'étage, un palier dessert une mezzanine avec vue sur le salon principal ,2 chambres, salle de bains avec WC. A l'extérieur un abri de jardin, un chai et un atelier, puits, terrasse et vaste jardin végétalisé. 16 Panneaux photovoltaïques sur le toit avec rendement net annuel de 2000 euros par an ; contrat EDF jusqu'à 2031. Votre contact : Nicolas PREST [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa à Échillais 7 pièce(s) 205 m2, piscine intérieure rénovée
497 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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