Agence immobiliere laforet - exclusivite - "sapin" - annecy / talloires montmin - maison individuelle type 6 de 138,89m² - terra

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "SAPIN" - ANNECY / TALLOIRES MONTMIN - MAISON INDIVIDUELLE TYPE 6 de 138,89m² - TERRAIN de 406m² - GARAGE - COMBLES - CAVES - ATELIERS Située au coeur du village prisé de Montmin, cette maison individuelle de type 6 (138,89 m² Loi CARREZ) est une perle rare pour les amoureux de nature, de calme et de vieilles pierres. Niché dans un environnement d'exception, ce corps de ferme offre une vue panoramique et un potentiel de développement hors du commun. * Les points forts du bien : - 200 m² supplémentaires possibles grâce à deux étages de combles aménageables. - Parcelle attenante de 400 m² constructible. - Pièce de vie en rez-de-chaussée avec cheminée. * Composition du bien : - Cuisine et séjour spacieux avec cheminée. - 4 à 5 chambres réparties à l'étage, offrant confort et flexibilité pour une grande famille ou un bureau. - Un garage, plusieurs caves, et des ateliers complètent ce bien, offrant de multiples surfaces de stockage ou de bricolage. * Localisation : Vivre à Montmin, c'est choisir un cadre de vie privilégié, entre ciel et montagne, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des sites de décollage de parapente renommés, tout en restant à proximité du Lac d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr René RADIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 400 861 - ANNECY.