Name: Maison 97 m² à Saint-Die-Des-Vosges
SKU: fr041741
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

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168 000 €

97 m²

6 pièces

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Idéalement située dans un quartier calme, à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare (TGV Paris en 2H30)
Ce charmant cocon de 97 m² habitables vous offrira confort et espace grâce à sa surface de 130 m² au sol.

Au rez-de-chaussée :
• 1 chambre avec accès sur cour privée
• 1 salle d’eau
• 1 wc séparé
(possibilité d’aménager facilement un studio avec entrée indépendante pour un membre de la famille ou un projet locatif)
• 2 garages avec portes motorisées.

A l’étage :
• 1 dégagement
• 1 cuisine moderne entièrement équipée
• 1 salle à manger lumineuse
• 1 salon avec accès balcon
• 1 chambre
• 1 salle d’eau avec wc.

Au 2ème étage : 2 chambres mansardées.

Les plus de cette maison :
• toiture neuve refaite en 2025
• isolation extérieure réalisée en 2021 (DPE en D)
• double vitrage PVC
• chauffage gaz de ville
• aucun travaux à prévoir
• belle exposition.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/05/2026 par Corinne Rovel [Coordonnées masquées], RSAC 753815596 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Epinal

Référence: fr041741
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr