Name: Paris 17e Saint-Ferdinand / Ternes - Appartement 2 pièces de 43 m²
SKU: 12465
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

449 000 €

43 m²

2 pièces

Building Partners Paris 17

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Au coeur du très recherché quartier Saint-Ferdinand, entre la place Saint-Ferdinand et l'avenue des Ternes, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe dans le 17e arrondissement de Paris, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, récemment ravalé en 2020. Traversant et parfaitement agencé en plan en étoile, ce bien offre une distribution optimale sans aucune perte d'espace. L'entrée dessert un vaste séjour de 23 m², lumineux et agréable à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, le calme ambiant et la qualité de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement. Ce bien rare à la vente séduira un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 49 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1415.15 euros.

Référence: 12465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 1415 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e appartements avec cuisine indépendante paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr