Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand T2 à St-Jorioz centre ville
— Saint-Jorioz 74410 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité !
T2 - 1 CHAMBRE - 2 BALCONS - 1 CAVE - PARKING EXTERIEUR
Situé en plein coeur de Saint-Jorioz, venez découvrir ce grand T2 de 52.70m² loi Carrez au 1er étage d'une résidence édifiée en 1984.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès à un balcon de 8m² exposé est/sud vous offrant une vue sur les montagnes, 1 chambre donnant sur un balcon, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un grand parking extérieur ainsi qu'un local à vélos.
Des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés depuis 2025 et terminés :
- Toit : charpente, isolation, couverture
- Pose de panneaux photovoltaïques
- VMC
- Changement des menuiseries
- Isolation des sous-sols
La peinture a également été refaite dans l'appartement.
Copropriété de 76 lots d'habitations / 267 au total - le chauffage est compris dans le montant des charges.
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités du
centre-ville (écoles, commerces, médecins...) en bas de l'immeuble et l'accès au lac à 5 min en vélo et la piste cyclable à 300 mètres.
A visiter sans tarder !
DPE : D
T2 - 1 CHAMBRE - 2 BALCONS - 1 CAVE - PARKING EXTERIEUR
Situé en plein coeur de Saint-Jorioz, venez découvrir ce grand T2 de 52.70m² loi Carrez au 1er étage d'une résidence édifiée en 1984.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès à un balcon de 8m² exposé est/sud vous offrant une vue sur les montagnes, 1 chambre donnant sur un balcon, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un grand parking extérieur ainsi qu'un local à vélos.
Des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés depuis 2025 et terminés :
- Toit : charpente, isolation, couverture
- Pose de panneaux photovoltaïques
- VMC
- Changement des menuiseries
- Isolation des sous-sols
La peinture a également été refaite dans l'appartement.
Copropriété de 76 lots d'habitations / 267 au total - le chauffage est compris dans le montant des charges.
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités du
centre-ville (écoles, commerces, médecins...) en bas de l'immeuble et l'accès au lac à 5 min en vélo et la piste cyclable à 300 mètres.
A visiter sans tarder !
DPE : D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand T2 à St-Jorioz centre ville
288 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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